一季度,面对市场扩大消费压力不断加大的严峻形势,萧山商业城管委会以十八届三中四中全会精神为指导,在各部门的密切配合下,以“创新发展年”和“优化环境年”为主题,突出“转型提升、创新管理、优化环境、稳定、廉洁”五个重点,坚定信心,强化工作举措,努力适应经济发展新状态,确保市场平稳运行。季度实现商品成交额661149.2万元,同比增长4.1%。整个市场呈现出以下几大鲜明特点。
一、交易兴旺、市场稳定增长
1.假日经济凸显。一季度集中了“元旦”、“春节”、“元宵节”、“情人节”“三八节”等法定假日或传统节日,所属市场纷纷抓住这一有利商机,开展了一系列促销活动,如副食品、服装、建材等市场一季度分别开展了3-5次促销活动,有力的拉动了市场消费。据监测,节假日期间相关市场的销售收入均保持在10%以上的增速。
2.限上企业支撑市场增长较为显著。作为商业城主力军的限上企业,在打造品牌商品批销中的作用日益显现,极大地满足了卖方市场的不同需求。1-3月,限上企业实现批零额36.8亿元,同比增长5.3%。
3.零售业稳步增长。从分行业看,商业城相关行业继续增长,其中,日用百货和住宿快餐业繁荣活跃。随着生活节奏的加快,生活和饮食多元化造就各大市场及餐饮企业不断提高竞争力、扩张经济型餐饮网点,为住宿餐饮提供了广阔的发展空间。一季度,百货和住餐业分别实现零售额12.1和4.3亿元,同比增长5.9和4.2%。
二、规范秩序、创造良好环境
1.管委会制定新年度国有资产经营管理工作计划。同时为激发经营户创业创新热情,推出2015年度“创先争优”活动,主要分为“转型升级标兵单位”、“年度生产单位”和“示范经营单位”创建,进一步提升商业城的经营档次和核心竞争力,共同营造良好的商城经营环境。
2.管委会加强对市场商品的检测和监管,严厉打击各种违法行为。针对大包装、经济价值相对高的商品进行了定期检查。季度共检测商品185件(其中不合格2件,为二氧化硫超标),努力做到了对主要上市商品、食品的检测全覆盖。
3.管委会完善了摊位管理办法,商铺转让和转租更趋规范,真正流向了经营者,“炒铺”行为得到遏制。一季度商铺流转已基本上依据市场规律运行,价格趋于理性。同时,建材和服装等市场经过精心改造,盘活了闲置资产,部分门面已投入使用,进一步增加了商铺量。
三、消费品市场增长的原因
1.健康发展的经济形势是促进和推动商业城各大市场销售增长的主要原因。我区强势工业经济整体保持了增长,给消费品市场提供了良好的持续发展条件,使消费环境进一步得到改善。
2.国家一系列扩大内需、优化消费环境措施的实施,为释放消费潜力创造了有利条件。去年面对外部需求明显收缩的情况,政府把扩大内需作为保增长的根本途径,为2015年商业城的加速发展提供了政策,市场消费环境不断得到改善,政策引导日益朝着更加有利于消费增长的方向发展。
3.市场消费需求水平提高。城乡居民商品性消费支出有所增长,消费从满足于基本的生存需求向重视提高生活质量的方向转变,从追求物质消费向追求精神消费和服务消费转变,花钱买享受、买时尚、买轻松、买健康等正成为市民消费的新趋势。
四、当前市场存在的问题
1.传统模式影响市场长远发展。目前,城内各大消费市场的种种缺陷影响了市民个人的消费心理和消费需求。一是市场竞争行为不够规范,降价促销愈演愈烈,妨碍了市场总体消费环境;二是市场的布局规划还不够规范,零、乱、散的现象还比较突出,缺乏健全的市场监管机制。
2.“八项规定”引导消费理性回归。随着国家反对铺张浪费、抑制公款消费的要求深入落实,各类公务消费、会议接待、规模培训明显减少,餐饮、住宿行业受影响较大,并延伸波及到批发零售业相关商品销售的增长。相关市场节日期间卷烟、酒类、礼品类批销量大幅下降,副食品等市场的零售业增速受创。一季度,烟、酒、礼品类实现零售额110500万元,同比下降10.4%。
3.网络购物分流部分实体店销售额。据支付宝年度网络对账单显示,我地居民全年支付宝网上支出金额比上年增长50%以上,网购金额占人均消费30%以上。由于商业城的信息化程度不高,一部分商户沿用“三现”交易,造成服装、副食品类的商品零售额减少到57000万元,同比下降11.1%。
五、下步工作措施及打算
第二季度,经济下行压力依然较大,商业城面临的形势仍很严峻。但随着各级政府扩大内需、促进经济发展方式转变系列政策措施的深入落实,消费品市场总体将向企稳回升、稳中向好的方向发展。管委会将围绕五个重点开展工作,加强对各项工作的推进力度,确保时间过半,任务过半。
1.国家高度重视扩大消费工作。“两会”政府工作报告中指出要坚定不移的把扩大内需作为经济发展的长期战略方针。目前,国家发改委、商务部正在积极研究出台新的刺激消费政策,特别是城镇化进程的加快将成为创造大量消费需求的源泉。
2.鼓励品牌消费。结合国家相关促进消费、扩大内需的政策措施,拟定新一轮促进商业城市场发展的具体措施,鼓励品牌消费,促进市场繁荣兴旺,为促进我区三产发展作出新的贡献。
3.狠抓消费热点培育。利用清明、五一、端午、中秋、国庆等节假日组织商贸流通商户(企业)开展各种促销活动,发展假日经济;继续组织好“购物节”“订货会”“黄金周”消费活动等,进一步浓厚商业氛围,促进市场消费。
4.狠抓商务项目投资。利用促进会平台,加大对限上企业的扶持力度,既抓服务业重点行业加快发展,使之真正成为拉动消费的新增长点;又抓促进消费,遏制零售业下滑势头,确保商业城稳定发展。